2024-05-03@10:29:11 GMT
۸۷۱ نتیجه - (۰.۱۱۴ ثانیه)
جدیدترین‌های «بازار معاملات مسکن شهر»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
به گزارش پارس نیوز ، واسطه‌های مسکن می‌گویند که بازار معاملات مسکن شهر تهران، معمولا در هر سال تا قبل از بیستم اسفندماه رسما به کار خود پایان میدهد و در فروردین ماه نیز حالت نیمه‌تعطیل دارد. شرق در گزارشی نوشت: بازار شب عید معاملات مسکن شهر تهران بر اساس مشخصات تازهترین آپارتمان‌های عرضه‌شده به این بازار با تنوع نسبتا مناسبی از فایل فروش همراه است. با این حال، تازهترین تحقیقات میدانی از وضعیت معاملات مسکن در ماه پایانی سال‌جاری- اسفند۱۴۰۲- نشان‌دهنده رکود خریدوفروش در این بازار است. ه‌رغم موجودی کافی فایل فروش در محله‌ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه‌ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در...
۱۸ رخداد مهم در بازار معاملات مسکن شهر تهران در روزهای پایانی ۱۴۰۲ رصد شد. تازهترین تحقیقات میدانی از وضعیت بازار معاملات مسکن در مناطق مصرفی نیمه شمالی و جنوبی شهر تهران، نشان میدهد این ۱۸ رخداد و مجموعه آنچه این روز‌ها در بازار مسکن در جریان است، ناشی از اثرپذیری ملک از تداوم صعود دلار است. در واقع، واکنش دوم مسکن به تداوم صعود دلار، اسفند را به ماه واقعه بازار مسکن ۱۴۰۲ تبدیل کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد، اولین رویداد مربوط به «نبض معاملات خرید آپارتمان» در روزهای پایانی سال جاری است. بررسی‌ها و تحقیقات میدانی انجام شده از بازار معاملات مسکن مناطق ۴، ۵، ۸، ۹، ۱۰، ۱۲، ۱۷ و ۱۹ (هشت منطقه مصرفی بازار مسکن...
تازهترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت معاملات مسکن در ماه پایانی سال‌جاری- اسفند۱۴۰۲- نشان‌دهنده رکود خریدوفروش در این بازار است. به‌رغم موجودی کافی فایل فروش در محله‌ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هماکنون، واسطه‌ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای پایانی سال خبر می‌دهند. ضمن اینکه زنگ‌خور و مراجعه به بنگاه برای اطلاع از شرایط فروش آپارتمان‌های عرضه‌شده به بازار نیز نسبت به چند هفته اخیر کاهش داشته است. واسطه‌ها می‌گویند بازار معاملات مسکن شهر تهران معمولا در هر سال تا قبل از بیستم اسفندماه رسما به کار خود خاتمه میدهد و در فروردین ماه نیز حالت نیمه‌تعطیل دارد. از این رو انتظار رویداد خاص قیمتی و...
بازار شب عید معاملات مسکن شهر تهران بر اساس مشخصات تازهترین آپارتمان‌های عرضه‌شده به این بازار با تنوع نسبتا مناسبی از فایل فروش همراه است. با این حال تازهترین تحقیقات میدانی از وضعیت معاملات مسکن در ماه پایانی سال‌جاری- اسفند۱۴۰۲- نشان‌دهنده رکود خریدوفروش در این بازار است. به گزارش دنیای اقتصاد، به‌رغم موجودی کافی فایل فروش در محله‌ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه‌ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای پایانی سال خبر می‌دهند. ضمن اینکه زنگ خور و مراجعه به بنگاه برای اطلاع از شرایط فروش آپارتمان‌های عرضه‌شده به بازار نیز نسبت به چند هفته اخیر کاهش داشته است. واسطه‌ها می‌گویند بازار معاملات مسکن...
به گزارش خبرآنلاین، با این حال تازهترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت معاملات مسکن در ماه پایانی سال‌جاری- اسفند۱۴۰۲- نشان‌دهنده رکود خریدوفروش در این بازار است. دنیای‌اقتصاد نوشت: به‌رغم موجودی کافی فایل فروش در محله‌ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هماکنون، واسطه‌ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای پایانی سال خبر می‌دهند. ضمن اینکه زنگ‌خور و مراجعه به بنگاه برای اطلاع از شرایط فروش آپارتمان‌های عرضه‌شده به بازار نیز نسبت به چند هفته اخیر کاهش داشته است. واسطه‌ها می‌گویند بازار معاملات مسکن شهر تهران معمولا در هر سال تا قبل از بیستم اسفندماه رسما به کار خود خاتمه میدهد و در فروردین ماه نیز حالت نیمه‌تعطیل دارد....
بازار معاملات مسکن شهر تهران در ماه میانی زمستان کماکان با تنوع قابل قبولی از فایل فروش همراه است. تازهترین بررسیهای دنیای اقتصاد از وضعیت بازار معاملات مسکن در ۲۲ منطقه پایتخت نشان میدهد سطوح پیشنهادی قیمت‌ها تفاوت محسوسی با ماه قبل نداشته است و تقریبا در تمام بازه‌های سنی و متراژی در این مناطق فایل فروش موجود است. هر چند بخش عمده فایل‌ها عمربنای بیش از ۱۰ سال دارند. واسطه‌های بازار معاملات مسکن شهر تهران می‌گویند اگرچه حجم مراجعات و حتی معامله خرید آپارتمان در برخی از محله‌ها و مناطق شهر تهران در یک ماه اخیر افزایش داشته است اما قیمت‌ها تغییر محسوسی با ماه قبل نداشته است. فراوانی فایل فروش آپارتمان نوساز که در ماه گذشته نیز چندان...
به‌رغم کاهش سهم واحدهای مسکونی نوساز از کل معاملات مسکن شهر تهران نسبت به سال‌های قبل، این بازه سنی همچنان رتبه اول بیشترین سهم انجام معامله مسکن در آمارهای رسمی را داراست. به گزارش دنیای اقتصاد، هم اکنون و براساس اعلام بانک‌مرکزی در گزارش تحولات بازار معاملات آپارتمان‌های مسکونی پایتخت، حدود ۲۹ درصد از کل معاملات مسکن شهر تهران در بازه سنی آپارتمان‌های نوساز انجام می‌شود. این میزان در سال‌های میانی دهه ۹۰ چیزی حدود نیمی از معاملات (حول و حوش ۵۰ درصد) را شامل می‌شد، اما هم اکنون به دلیل افت تیراژ ساختمانی و رکود چند ساله در بازار ساخت‌وساز از یکسو و جهش قیمت مسکن و افزایش فاصله ریالی آپارتمان‌های نوساز با واحدهای مسکونی چند ساله، سهم معامله...
انتظارات کاهشی بازیگران بازار مسکن باعث شد «افت ماهانه قیمت آپارتمان در تهران» سرعت بگیرد. آمار رسمی از نبض معاملات مسکن ماه آذر که روز گذشته منتشر شد، بیانگر کاهش بیش از ۲درصدی قیمت آپارتمان‌ها نسبت به ماه آبان است که تحت تاثیر رکود شدید معاملات خرید اتفاق افتاده است. نتایج تحقیقات میدانی در آمار رسمی قابل مشاهده است. بازار مسکن در مقایسه با بازارهای رقیب و موازی، به لحاظ «بیشترین افت ماهانه قیمت» اول شد. به گزارش دنیای اقتصاد، مسکن، سردترین بازار آذرماه شد. آمارهای رسمی در حالی از بازدهی ماهانه منفی ۲.۲ درصدی مسکن در آذرماه امسال خبر میدهد که این میزان کمترین رشد ماهانه قیمت در میان سایر بازارها بوده است. آذرماه امسال، بازدهی ماهانه در بازار معاملات...
به گزارش پارس نیوز به نقل از ایسنا، بانک مرکزی اعلام کرد که این رشد منفی در آذر ماه در تداوم روند نزولی این مولفه از تیرماه سال جاری بوده است که این امر حاکی از برقراری آرامش نسبی در بازار معاملات مسکن شهر تهران به دنبال برقراری ثبات در بازار ارز و سایر دارایی‌ها در طی ماه های اخیر و نیز به واسطه برنامه های در حال انجام دولت درخصوص ساخت و عرضه مسکن در سطح کشور است. همچنین در آذر ماه، حجم معاملات مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل معادل ۱.۲ درصد کاهش نشان می دهد و از مجموع ۲۲ منطقه شهر تهران، ۱۴ منطقه رشد قیمتی ماهانه منفی را تجربه کرده‌اند که این وضعیت می‌تواند...
طبق اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذرماه امسال ۷۴ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۲.۲ درصد کاهش را نشان میدهد و وضعیت بازار مسکن می‌تواند نشانگر بروز افت‌های شدیدتر قیمت در ماه‌های آتی باشد. به گزارش ایسنا، بانک مرکزی اعلام کرد که این رشد منفی در آذر ماه در تداوم روند نزولی این مولفه از تیرماه سال جاری بوده است که این امر حاکی از برقراری آرامش نسبی در بازار معاملات مسکن شهر تهران به دنبال برقراری ثبات در بازار ارز و سایر دارایی‌ها در طی ماه‌های اخیر و نیز به واسطه برنامه‌های در حال انجام دولت درخصوص ساخت و عرضه مسکن...
داده‌های بانک مرکزی از تحولات معاملاتی بازار مسکن شهر تهران در نیمه فصل پائیز حاکی از آن است که در آبان ماه بالغ بر ۳ هزار و ۶۰۰ فقره معامله خرید و فروش ملک در بنگاه‌های شهر تهران ثبت شده که در مقایسه با ابتدای فصل پائیز معادل ۱۴.۷ درصد رشد داشته است. به گزارش اکو ایران، گروهی از تحلیلگران معتقدند این رشد معاملات در کنار کاهش تورم ماهانه قیمت مسکن می‌تواند نشانه برقراری آرامش نسبی در بازار باشد، اما گروهی نیز مخالفند. مهدی بهداد، تحلیلگر اقتصادی از جمله طرفداران نگاه دوم است. او درباره معنا و مفهوم این سطح معاملات در بازار مسکن توضیح داده است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
فشارهای تورمی بازار مسکن از تیرماه سال جاری با برقراری ثبات در بازار ارز و اقدامات موثر انجام‌شده در خصوص افزایش عرضه مسکن کاسته شد که این موضوع نشان از بازگشت آرامش نسبی به این بازار است. ناطقان: گزارش منتشر شده بانک مرکزی نشان میدهد که رشد منفی ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در سه ماه فصل تابستان به ترتیب معادل ۲.۲-، ۱.۰- و ۰.۶- درصد بوده است.تحولات قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از روند حرکتی متفاوت طی فصول اول و دوم سال جاری بوده است. در همین ارتباط در سه ماهه اول این سال متاثر از تحولات قیمتی بازار سایر دارایی‌ها به ویژه نرخ ارز در بازار غیررسمی،...
به گزارش همشهری، بازار مسکن شهر تهران بعد از فراز و نشیب بسیار در زمستان سال قبل و بهار امسال، فصل تابستان را باوجود افزایش تقاضا در بازار، با تورم منفی پشت سر گذاشته است. طبق آمار بانک مرکزی، میانگین وزنی قیمت مسکن شهر تهران در مهر امسال به ۷۶ میلیون و ۶۰ هزار تومان رسیده است. در آذرماه سال قبل، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان رسیده بود که انتشار این آمار بدون هیچ توضیحی متوقف شد و حالا بعد از رشد ۵۸ درصدی قیمت‌ها، بار دیگر انتشار این آمار به روال سابق برگشته است. بررسی گزارش‌های بانک مرکزی نشان میدهد میانگین وزنی قیمت مسکن شهر تهران در دوره‌ای...
رشد منفی ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در 3 ماه فصل تابستان به ترتیب معادل 2.2-، 1.0- و 0.6- درصد بوده است. به گزارش ایلنا از بانک مرکزی؛ تحولات قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از روند حرکتی متفاوت طی فصول اول و دوم سال جاری بوده است. در همین ارتباط در سه ماهه اول این سال متاثر از تحولات قیمتی بازار سایر دارایی‌ها به ویژه نرخ ارز در بازار غیررسمی، سکه طلای طرح جدید و خودرو، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده شهر تهران با رشد مثبت ماهانه مواجه گردید. در مجموع در خصوص تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در فصل بهار سال 1402 می‌توان...
امتداد - فشار‌هاي تورمي بازار مسکن از تيرماه سال جاري با برقراري ثبات در بازار ارز و اقدامات موثر انجام‌شده در خصوص افزايش عرضه مسکن کاسته شد که اين موضوع نشان از بازگشت آرامش نسبي به اين بازار مي‌باشد. بر این اساس رشد منفي ماهانه متوسط قيمت يک متر مربع واحد مسکوني معامله شده در شهر تهران در 3 ماه فصل تابستان به ترتيب معادل 2.2-، 1.0- و 0.6- درصد بوده است. به گزارش پایگاه خبری امتداد ، تحولات قيمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکي از روند حرکتي متفاوت طي فصول اول و دوم سال جاري بوده است. در همين ارتباط در سه ماهه اول اين سال متاثر از تحولات قيمتي بازار ساير دارايي‌ها به ويژه...
خبرگزاری آریا - فشارهای تورمی بازار مسکن از تیرماه سال جاری با برقراری ثبات در بازار ارز و اقدامات موثر انجام‌شده در خصوص افزایش عرضه مسکن کاسته شد که این موضوع نشان از بازگشت آرامش نسبی به این بازار دارد؛ بر این اساس رشد منفی ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در 3 ماه فصل تابستان به ترتیب معادل 2.2-، 1.0- و 0.6- درصد بوده است. به گزارش سرویس اقتصادی آریا به نقل از شادا، بانک مرکزی در گزارشی از آخرین تحولات قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران، روند حرکتی متفاوت طی فصول اول و دوم سال جاری را نشان داده است. بر این اساس در سه ماهه اول این...
آفتاب‌‌نیوز : گزارش منتشر شده بانک مرکزی نشان میدهد که رشد منفی ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در سه ماه فصل تابستان به ترتیب معادل ۲.۲-، ۱.۰- و ۰.۶- درصد بوده است. تحولات قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از روند حرکتی متفاوت طی فصول اول و دوم سال جاری بوده است. در همین ارتباط در سه ماهه اول این سال متاثر از تحولات قیمتی بازار سایر دارایی‌ها به ویژه نرخ ارز در بازار غیررسمی، سکه طلای طرح جدید و خودرو، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده شهر تهران با رشد مثبت ماهانه مواجه گردید. در مجموع در خصوص تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در فصل...
تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در سال ۱۴۰۲ از سوی بانک مرکزی منتشر شد. به گزارش مشرق، فشارهای تورمی بازار مسکن از تیرماه سال جاری با برقراری ثبات در بازار ارز و اقدامات موثر انجام‌شده در مورد افزایش عرضه مسکن کاسته شد که این موضوع نشان از بازگشت آرامش نسبی به این بازار است. بر این اساس رشد منفی ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در ۳ ماه فصل تابستان به ترتیب معادل ۲.۲-، ۱.۰- و ۰.۶- درصد بوده است. تحولات قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از روند حرکتی متفاوت طی فصول اول و دوم سال جاری بوده است. در همین ارتباط در سه ماهه اول این سال...
بانک مرکزی اعلام کرد تحولات قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از روند حرکتی متفاوت طی فصول اول و دوم امسال بوده است. در همین ارتباط در سه ماهه اول این سال متاثر از تحولات قیمتی بازار سایر دارایی‌ها به ویژه نرخ ارز در بازار غیررسمی، سکه طلای طرح جدید و خودرو، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده شهر تهران با رشد مثبت ماهانه مواجه شد. در مجموع در خصوص تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در فصل بهار سال ۱۴۰۲ می‌توان عنوان کرد تداوم رشد متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده و در عین حال کاهش قابل توجه حجم معاملات از ویژگی‌های بازار معاملات مسکن شهر تهران در این فصل...
تین نیوز فشارهای تورمی بازار مسکن از تیرماه سال جاری با برقراری ثبات در بازار ارز و اقدامات موثر انجام شده در خصوص افزایش عرضه مسکن کاسته شد که این موضوع نشان از بازگشت آرامش نسبی به این بازار است. به گزارش تین نیوز از ایسنا، گزارش منتشر شده بانک مرکزی نشان می دهد که رشد منفی ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در سه ماه فصل تابستان به ترتیب معادل ۲.۲-، ۱.۰- و ۰.۶- درصد بوده است. تحولات قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از روند حرکتی متفاوت طی فصول اول و دوم سال جاری بوده است. در همین ارتباط در سه ماهه اول این سال متاثر از تحولات قیمتی...
بانک مرکزی اعلام کرد: رشد منفی ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در ۳ ماه فصل تابستان به ترتیب معادل ۲.۲-، ۱.۰- و ۰.۶- درصد بوده است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بانک مرکزی ضمن بروزرسانی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در سایت بانک مرکزی از دی ماه سال 1401 تا مهرماه 1402 اعلام کرد: فشارهای تورمی بازار مسکن از تیرماه سال جاری با برقراری ثبات در بازار ارز و اقدامات موثر انجام‌شده در خصوص افزایش عرضه مسکن کاسته شد که این موضوع نشان از بازگشت آرامش نسبی به این بازار می‌باشد.بر این اساس رشد منفی ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر...
به گزارش همشهری، بعد از ۹ ماه توقف انتشار آمار بازار مسکن، مرکز آمار ایران اطلاعات مربوط به معاملات این بازار در شهریور ۱۴۰۲ را منتشر کرد؛ اطلاعاتی که از تورمی منفی در طول ۳ ماهه تابستان حکایت دارد. آمارهای رسمی حاکی از این است که میانگین قیمت مسکن شهر تهران بعد از فتح قله ۸۶ میلیون تومانی در خرداد امسال، تغییر جهت داده و با افت تدریجی در سه‌ماهه تابستان به ۸۰.۸ میلیون تومان در شهریورماه رسیده است. در شرایط فعلی، منطقه یک تهران گران‌ترین منطقه پایتخت محسوب می‌شود و عنوان ارزان‌ترین منطقه نیز متعلق به منطقه ۱۸ است. تحولات تابستانی بازار مسکن تهران مرکز آمار ایران، رشد شاخص قیمت مسکن تهران در تابستان سال جاری را ۵.۲ درصد...
بازار مسکن شهر تهران با ثبت سومین تورم منفی، نیمه‌ی اول سال جاری را با آرامش قیمتی و رکود معاملات پشت سر گذاشت. به گزارش ایسنا، مرکز آمار ایران اعلام کرد که تورم مسکن شهر تهران در شهریورماه منفی ۱.۷ درصد بوده است. بدین معنا که رشد قیمت در شهریور ۱۴۰۲ منفی شده است. ماه‌های تیر و مرداد نیز به ترتیب شاهد ثبت تورم منفی ۰.۷ و منفی ۲.۳ درصد بودیم. بر این اساس بازار مسکن شهر تهران سه ماهه تابستان را با عقبگرد قیمتی پشت سر گذاشت. درباره قیمت نیز متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در شهر تهران به ترتیب به ۸۰ میلیون و ۸۳۸ هزار تومان و ۷۷ میلیون و ۴۸۰ هزار تومان...
خبرگزاری آریا - مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: شناسایی مشاورین املاک فاقد پروانه کسب در شهر زنجان در اولویت قرار بگیرد چرا که فعالیت چنین واحدهایی بازار مسکن را آشفته می کند.به گزارش خبرگزاری آریا (زنجان)، اصغر اسماعیلی مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان روز یکشنبه در نخستین جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان در محل استانداری زنجان گفت: باید بازار مسکن در استان به خوبی مدیریت و ساماندهی شود. وی با بیان اینکه رئیس جمهور به کنترل بازار مسکن بسیار تاکید دارند، اظهار کرد: در بخش مسکن دستگاههایی که به نوعی مسئول هستند باید ورود جدی به کنترل بازار مسکن داشته باشند. مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: وظایف کارگروه تنظیم...
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی عصر سه‌شنبه در پایان جلسه شورای مسکن در استانداری اصفهان در جمع خبرنگاران گفت: با خارج شدن اسناد غیر رسمی از مدار معاملات، اطلاعات کامل از وضعیت خرید، فروش و اجاره واحدهای مسکونی و مبالغ تعیین شده، کسب می‌شود. وی اظهار کرد: این اطلاعات به نهادهای نظارتی و تعزیرات برای کنترل بازار مسکن به ویژه در بخش اجاره کمک بسیاری میکند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بازار مسکن در ۳۰ تا ۴۰ سال اخیر رهاشده ترین بازار بود که با ابزارهای پیش بینی شده تدابیر جدی برای ساماندهی آن اندیشیده و بکار گرفته خواهد شد. وی طرح مالیات بر خانه‌های خالی که باید به متقاضیان عرضه شود را اقدام موثر دیگری در سال‌های...
دنیای اقتصاد نوشت:در دو هفته اخیر و به‌خصوص ۱۰ روز سپری شده از خردادماه، ورق در بازار مسکن به نفع کاهش قیمت‌ها برگشته است. هم اظهارات واسطه‌های معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، هم یافته‌های خریداران موثر و هم بررسی فایل‌های عرضه شده به بازار نشان میدهد، در روزهای اخیر، قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت کاهشی بوده و حتی در برخی محله‌ها و مناطق شهر، قیمت‌های اعلامی از سوی فروشندهها بعضا تا ۱۰درصد افت داشته است. یافته‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران در روزهای اخیر نشان‌دهنده بروز نشانه‌ها و علائم امیدوارکننده برای این بازار است. نتایج تحقیقات میدانی نشان میدهد، بعد از یک دوره التهاب قیمتی در بازار مسکن، نوعی تغییر رفتار یا...
دنیای اقتصاد نوشت: هم اظهارات واسطه‌های معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، هم یافته‌های خریداران موثر و هم بررسی فایل‌های عرضه شده به بازار نشان میدهد، در روزهای اخیر، قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت کاهشی بوده و حتی در برخی محله‌ها و مناطق شهر، قیمت‌های اعلامی از سوی فروشندهها بعضا تا ۱۰درصد افت داشته است. یافته‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران در روزهای اخیر نشان‌دهنده بروز نشانه‌ها و علائم امیدوارکننده برای این بازار است. نتایج تحقیقات میدانی نشان میدهد، بعد از یک دوره التهاب قیمتی در بازار مسکن، نوعی تغییر رفتار یا چرخش انتظارات در هر دو سمت عرضه و تقاضای واحدهای مسکونی منجر به اثر کاهشی بر سطح قیمت‌های اعلامی از سوی...
هم اظهارات واسطه‌های معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، هم یافته‌های خریداران موثر و هم بررسی فایل‌های عرضه شده به بازار نشان میدهد، در روزهای اخیر، قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت کاهشی بوده و حتی در برخی محله‌ها و مناطق شهر، قیمت‌های اعلامی از سوی فروشندهها بعضا تا ۱۰درصد افت داشته است. یافته‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران در روزهای اخیر نشان‌دهنده بروز نشانه‌ها و علائم امیدوارکننده برای این بازار است. نتایج تحقیقات میدانی نشان میدهد، بعد از یک دوره التهاب قیمتی در بازار مسکن، نوعی تغییر رفتار یا چرخش انتظارات در هر دو سمت عرضه و تقاضای واحدهای مسکونی منجر به اثر کاهشی بر سطح قیمت‌های اعلامی از سوی فروشندهها شده است....
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: تازهترین بررسی‌ها از افزایش عمق رکود در بازار معاملات مسکن پایتخت خبر میدهد. در شرایط فعلی بخش عمده خریداران و حتی فروشنده‌هایی که برای خریدوفروش آپارتمان در شهر تهران به دنبال کشف قیمت واقعی برای انجام هر چه سریع‌تر معامله مدنظر خود هستند از معاملات خود بازمانده‌اند. تازهترین بررسی‌ها از افزایش عمق رکود در بازار معاملات مسکن پایتخت به واسطه این آشفتگی خبر میدهد.اگرچه سیاستگذار احتمالا با هدف کمک به بازار و مهار تورم در بخش مسکن انتشار آمارهای رسمی را متوقف کرده است اما برآیند این اقدام هماکنون خود را در شکل بروز اثر معکوس در بازار ملک نشان میدهد؛ به گونهای که براساس نتایج تحقیقات انجام‌شده همین عدم‌انتشار، فضای آشفته بازار مسکن را به...
توقیف داده های آماری در بازار مسکن منجر به توقف معاملات و انصراف خریداران و فروشندگان شده است. توقف انتشار آمار رسمی از قیمت مسکن در تهران باعث شده متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان به فایل‌هایی برخورد کنند که «قیمت پیشنهادی» فروشنده به شکل کاملا نامتعارف و ناسازگار با روند بازار تعیین شده است. تحقیقات میدانی از نبض معاملات ملک در ماه اردیبهشت نشان میدهد، به‌دلیل محروم شدن فعالان بازار از «دستگاه تشخیص سطح قیمت»، سمت تقاضا با نوعی آشفتگی در بازار مواجه شده است. ماه گذشته، سکون نسبی قیمت در بازارهای رقیب مسکن بر رفتار تقاضای سرمایه‌ای و همین‌طور نبض قیمت فروش اثر گذاشت. راز آشفتگی در بازار مسکن اثر توقف ۵ماهه انتشار آمار رسمی تحولات...
توقیف داده های آماری در بازار مسکن منجر به توقف معاملات و انصراف خریداران و فروشندگان شده است. توقف انتشار آمار رسمی از قیمت مسکن در تهران باعث شده متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان به فایل‌هایی برخورد کنند که «قیمت پیشنهادی» فروشنده به شکل کاملا نامتعارف و ناسازگار با روند بازار تعیین شده است. تحقیقات میدانی از نبض معاملات ملک در ماه اردیبهشت نشان میدهد، به‌دلیل محروم شدن فعالان بازار از «دستگاه تشخیص سطح قیمت»، سمت تقاضا با نوعی آشفتگی در بازار مواجه شده است. ماه گذشته، سکون نسبی قیمت در بازارهای رقیب مسکن بر رفتار تقاضای سرمایه‌ای و همین‌طور نبض قیمت فروش اثر گذاشت. راز آشفتگی در بازار مسکن اثر توقف ۵ماهه انتشار آمار رسمی تحولات...
اثر توقف ۵ماهه انتشار آمار رسمی تحولات بازار مسکن شهر تهران، خود را در شکل آشفتگی در نحوه قیمت‌گذاری و همچنین سلب امکان کشف قیمت واقعی، در معاملات آپارتمان منعکس کرده است. تازهترین تحقیقات میدانی و بررسیهای صورت گرفته از سوی «دنیای‌اقتصاد» درباره شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران در مناطق مختلف پایتخت نشان میدهد، هماکنون «آشفتگی قیمتی و معاملاتی»، به مهم‌ترین ویژگی یا مشخصه این بازار تبدیل شده است. به گونهای که پس از قفل آمارهای رسمی، قفل دومی در بازار معاملات مسکن ایجاد شده که منجر به توقف اجباری معاملات یا انصراف اجباری گروهی از خریداران و حتی فروشندهها از خرید و فروش در فضای مه‌‌‌آلود بازار ملک شده است. راز ایجاد و تشدید آشفتگی در بازار معاملات...
به گزارش قدس آنلاین، تازهترین بررسی‌ها از وضعیت بازار مسکن شهر تهران، فرضیه خروج وام مسکن از پایتخت را تقویت کرده است. بررسی‌ها و تحقیقات میدانی از تازهترین شرایط قیمت فروش آپارتمان‌های مسکونی در مناطق مختلف نشان میدهد، وام خرید مسکن به تدریج از سمت جنوب شهر در حال خروج از تهران است. در حالی که سطح پوشش‌دهی این وام در مناطق مصرفی و میانی شهر به کمتر از پنج مترمربع رسیده است، جدیدترین بررسی‌ها از خروج این وام از برخی محلات جنوبی نیز خبر میدهد. به این معنا که وام خرید مسکن با سطح فعلی به لحاظ سقف و اقساط ماهانه، در برخی از محلات واقع در مرز دو نیمه شمالی و جنوبی تهران که پیش‌تر کانون تمرکز خریدهای...
در بعضی مناطق جنوبی تهران می‌توان با حدود ۲۰ درصد قیمت یک آپارتمان کوچک متراژ در شمال شهر، مسکن خریداری کرد. در آگهی‌های ملکی مناطق مختلف شهر تهران نرخ‌های متفاوتی دیده می‌شود. بر اساس آگهی فروش آپارتمان در محله یافت‌آباد که امروز منتشر شده قیمت یک آپارتمان ۵۰ متری ۱.۳ میلیارد تومان تعیین شده که حدود یک پنجم قیمت مسکن در مناطق شمالی و حتی مرکزی تهران است. اگرچه در مناطق شمالی تهران، واحدهای کوچک متراژی که به بازار عرضه شده چندان زیاد نیست و اغلب آپارتمان‌ها بالای ۱۰۰ متر مربع هستند، اما نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متری در نیمه شمالی تهران معمولا بیش از چهار میلیارد تومان است؛ در حالی که بعضا با نقدینگی کمتر از ۱.۸...
بررسی‌ها نشان میدهد با ۶۰ درصد نقدینگی به همراه وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق و پول پیش اجاره آن واحد، می‌توان در مناطقی از تهران صاحب خانه شد. به گزارش ایسنا، مناطق ۹ تا ۲۰ در واقع نیمه جنوبی شهر تهران را تشکیل می‌دهند که ۴۲ درصد معاملات مسکن در این مناطق انجام می‌شود. این در حالی است که مناطق مذکور به لحاظ تعداد ۵۴ درصد مناطق شهر تهران را تشکیل می‌دهند. اگرچه نوسانات قیمتی که از دوره‌های گذشته در بازار مسکن شکل گرفته روی توان خانوارها تاثیر گذاشته است، اما هماکنون می‌توان با شرایطی در جنوب پایتخت صاحب مسکن شد. اگر کسی حدود ۶۰ درصد نقدینگی لازم برای خرید آپارتمان در جنوب تهران را داشته باشد می‌تواند با...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از ایسنا، مناطق ۹ تا ۲۰ در واقع نیمه جنوبی شهر تهران را تشکیل می‌دهند که ۴۲ درصد معاملات مسکن در این مناطق انجام می‌شود. این در حالی است که مناطق مذکور به لحاظ تعداد ۵۴ درصد مناطق شهر تهران را تشکیل می‌دهند. اگرچه نوسانات قیمتی که از دوره‌های گذشته در بازار مسکن شکل گرفته روی توان خانوارها تاثیر گذاشته است اما هماکنون می‌توان با شرایطی در جنوب پایتخت صاحب مسکن شد. اگر کسی حدود ۶۰ درصد نقدینگی لازم برای خرید آپارتمان در جنوب تهران را داشته باشد می‌تواند با استفاده از وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق و پول پیش اجاره آن واحد، صاحب خانه شود. به طور مثال در صورتی که قیمت یک...
مناطق ۵ و ۱۰ در غرب و مرکز پایتخت با ۲۴.۴ درصد از کل معاملات شهر تهران، دو منطقه‌ی پررونق در بازار مسکن محسوب می‌شوند؛ در سوی مقابل مناطق ۱۹ و ۲۰ جمعا با ۱.۹ درصد از قرارداد‌ها کمترین اقبال را در بین خریداران خانه داشته‌اند. نهمین ماه از سال جاری بازه متعادلی در بازار مسکن شهر تهران به لحاظ حجم معاملات محسوب می‌شد. ۱۰ هزار و ۱۸۴ آپارتمان مسکونی در آذرماه ۱۴۰۱ در پایتخت خرید و فروش شد که از رونق نسبی حکایت داشت. در سال‌هایی که معاملات ملک در تهران وضعیت مناسبی دارد تقریبا ۱۵ هزار فقره خرید و فروش انجام می‌شود که در سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ بازار به رکود رسید و در مواردی حجم معاملات...
بازار عرضه آپارتمان‌های نوساز در شهر تهران با ثبت رکورد کمترین سهم فروش کلیدنخورده‌ها در بازار مسکن، سه‌قفله شد. عرضه نوسازها در بازار مسکن درحالی همچنان در کف معاملاتی قرار دارد که در آذرماه امسال، معاملات ملک به لحاظ تعداد واحدهای مسکونی فروش‌رفته در پایتخت اوج گرفت و با افزایش بیش از ۲۷درصدی، ۵رقمی شد و از مرز ۱۰هزار واحد در یک‌ماه عبور کرد. اما فروش نوسازها همچنان در کف رکودی باقی ماند و تنها ۲۹۵۵واحد مسکونی با عمربنای کمتر از ۵سال در شهر تهران معامله شد. بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» با استناد به تازهترین آمارهای رسمی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان میدهد، در سال۱۴۰۱، کمترین رکورد مربوط به سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز از کل معاملات مسکن پایتخت،...
بازار مسکن شهر تهران آخرین ماه پاییز را با نوسان ۲.۹ درصدی قیمت سپری کرد که نشان میدهد نرخ رشد آن در مقایسه با ماه قبل به کمتر از نصف رسیده، اما تحت تاثیر نوسانات قیمت ارز متوقف نشده است؛ فشار تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ و قدیمی نمایه غالب در این بازار است. به گزارش ایسنا، آذرماه ۱۴۰۱ مطابق انتظارات با رشد هر دو شاخص قیمت و تعداد معاملات مسکن در پایتخت سپری شد؛ اگرچه نرخ تورم ملکی نسبت به ماه قبل تقریبا نصف شد و از ۶.۸ درصد در آبان به ۲.۹ درصد در آذر رسید. در حال حاضر قیمت هر متر خانه در تهران به طور متوسط ۴۸ میلیون تومان است. تعداد معاملات نیز از سطح ۱۰...
بازار مسکن شهر تهران در آذرماه با رشد ۲.۹۳ درصدی قیمت به‌کار خود پایان داد. آیا عقبگرد نرخ ارز و بهبود وضعیت بازار سرمایه می‌تواند در ۳ماه باقی‌مانده از سال، مسیر سرمایه‌ها را از بازار املاک منحرف کند و نگاه بازار مسکن را از شاخص تورم برگرداند؟ به گزارش همشهری آنلاین، اطلاعات منتشر شده از سوی اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از این است که در آذرماه تعداد معاملات بازار مسکن با رشد ۲۷.۲درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده و افزایش ۲.۹۳درصدی قیمت در سایه رشد تعداد معاملات حاصل شده است. نقشه معاملات مسکن تهران بررسی توزیع معاملات مسکن تهران در آذرماه نشان میدهد در این ماه ۱۰هزار و...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، آذرماه ۱۴۰۱ مطابق انتظارات با رشد هر دو شاخص قیمت و تعداد معاملات مسکن در پایتخت سپری شد؛ اگرچه نرخ تورم ملکی نسبت به ماه قبل تقریبا نصف شد و از ۶.۸ درصد در آبان به ۲.۹ درصد در آذر رسید. در حال حاضر قیمت هر متر خانه در تهران به طور متوسط ۴۸ میلیون تومان است. تعداد معاملات نیز از سطح ۱۰ هزار فقره گذشت که از شرایطی نسبتا نرمال حکایت دارد. بازار مسکن ناپایدار است بررسی‌ها نشان میدهد بجز مناطق ۴، ۱۶، ۱۹ و ۲۲ که با کاهش جزئی قیمت مسکن در آذرماه نسبت به آبان مواجه شدند، در سایر مناطق ۲۲ گانه شهر تهران نرخ‌ها افزایشی بوده است. در منطقه یک متوسط...
امتداد - تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذر ماه سال 1401، به 10.2 هزار واحد مسکونی رسيد که نسبت به ماه قبل 27.2 و ماه مشابه سال قبل 4.7 درصد افزايش نشان می دهد. به گزارش پایگاه خبری امتداد ، در ماه مورد گزارش، متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربنای واحد مسکونی معامله شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملکی شهر تهران 480.7 ميليون ريال بود که حاکي از افزايش 2.9 درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذر ماه سال 1401» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره...
احمد میرخدایی: اطلاعات منتشر شده از سوی اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از این است که در آذرماه تعداد معاملات بازار مسکن با رشد ۲۷.۲درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده و افزایش ۲.۹۳درصدی قیمت در سایه رشد تعداد معاملات حاصل شده است. نقشه معاملات مسکن تهران بررسی توزیع معاملات مسکن تهران در آذرماه نشان میدهد در این ماه ۱۰هزار و ۱۸۴واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده که این رقم بیشترین مقدار در ۵ماه اخیر محسوب می‌شود. طبق آمار، در این ماه نیز اثرات کاهش تولید مسکن مشهود است و فقط ۲۹درصد از معاملات به واحدهای نوساز و با عمر کمتر از ۵سال اختصاص دارد. این سهم ۴.۲درصد نسبت به...
مناطق گرم بازار مسکن تهران در میانه پاییز که تورم ماهانه ملکی در آنها بالاتر از تورم کل شهر بوده است، مشخص شد. بررسی نبض معاملات و قیمت مسکن در شهر تهران به تفکیک مناطق بیست‌ودوگانه نشان میدهد تورم مسکن در مناطق شمالی پایتخت برای اولین‌بار در سال جاری از تورم مناطق نیمه جنوبی تهران پیشی گرفته است؛ رخدادی که بررسی ابعاد آن نشان‌دهنده بازگشت وضعیت بازار مسکن به شرایط سال۹۷ به لحاظ اختلاف دمای ملکی میان مناطق مختلف پایتخت است. به گزارش دنیای‌اقتصاد، درحالی‌که تورم مسکن در کل شهر تهران در ماهی که گذشت ۸/ ۶ درصد بوده است، بر اساس تازهترین گزارش بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن در پنج منطقه واقع در نیمه شمالی شهر شامل مناطق یک...
در شرایطی که نقدینگی وارد بازار سرمایه نمی‌شود، قطعا به سمت بازارهای موازی هدایت خواهد شد. هماکنون نیز آمار‌ها گویای این است که این نقدینگی کمتر به سمت بازار ارز، طلا و کریپتو و بیشتر به سمت بازارِ گران مسکن که درآینده گران‌تر هم می‌شود، حرکت کرده است، چراکه این بازار با وجود اینکه از نظر قیمت به‌شدت گران است، اما به‌دلیل ریسک کم، نقدینگی را بیش از سایر بازارها به سمت خود جذب کرده. درواقع می‌توان گفت بازار مسکن پوشش مناسبی در برابر ابرتورم است. هماکنون شاهد خروج نقدینگی بدون توقف از بازار سرمایه و ورود نقدینگی به سایر بازارهای موازی، چون ارز، طلاوسکه و مسکن هستیم. بازار ملک با اینکه بازاری گران است و بیش از سایر بازارها...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، بر اساس اعلام بانک مرکزی در آبان ماه تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱، به ۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۴۷.۸ و ماه مشابه سال قبل ۹.۶ درصد افزایش نشان می دهد. بیشتر بخوانید: رکود مسکن با کاهش قیمت همراه است؟ به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی؛ در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۶.۸ درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای...
امتداد - تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال 1401، به 8 هزار واحد مسکونی رسيد که نسبت به ماه قبل 47.8 و ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزايش نشان می دهد. به گزارش پایگاه خبری امتداد ؛ در ماه مورد گزارش، متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربنای واحد مسکونی معامله شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملکی شهر تهران 467 ميليون ريال بود که حاکي از افزايش 6.8 درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1401» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط...
به گزارش همشهری آنلاین، گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از این است که در آبان ماه میانگین قیمت مسکن پایتخت ۶.۸ درصد و میانگین قیمت اجاره ۴.۱ درصد افزایش پیدا کرده است. بر اساس گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱» در آبان امسال، باز هم بازار مسکن دچار تب تورمی شدیدی شده و میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی از ۴۸.۷ میلیون تومان عبور کرده است. بر اساس این گزارش در آبان ماه سال ۱۴۰۱، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۸۰۰۵ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۴۷.۸ و ۹.۶ درصد افزایش نشان میدهد. در...
به گزارش همشهری آنلاین، گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از این است که در آبان ماه میانگین قیمت مسکن پایتخت ۶.۸ درصد و میانگین قیمت اجاره ۴.۱ درصد افزایش پیدا کرده است. بر اساس گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱» در آبان امسال، باز هم بازار مسکن دچار تب تورمی شدیدی شده و میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی از ۴۸.۷ میلیون تومان عبور کرده است. بر اساس این گزارش در آبان ماه سال ۱۴۰۱، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۸۰۰۵ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۴۷.۸ و ۹.۶ درصد افزایش نشان میدهد. در...
به گزارش تابناک به نقل از همشهری، اطلاعات منتشر شده از سوی اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه نشان میدهد که در این ماه، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی با ۱.۴ درصد افزایش به ۴۳ میلیون و ۷۲۵ هزار تومان رسیده است. بعد از بانک مرکزی، مرکز آمار ایران نیز دیروز گزارش خود را از تحولات مسکن تهران منتشر کرد که از افزایش ۰.۸ درصدی میانگین قیمت وزنی و حسابی مسکن تهران در مهرماه حکایت داشت. نکته قابل‌توجه این است که اطلاعات هر دو مرجع، بر کاهش تعداد معاملات مسکن و تداوم رکود تورمی در این بازار دلالت دارد. بانک مرکزی، از افت ۱۰.۲ درصدی تعداد معاملات مسکن تهران...
اطلاعات منتشر شده از سوی اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه نشان میدهد که در این ماه، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی با ۱.۴ درصد افزایش به ۴۳ میلیون و ۷۲۵ هزار تومان رسیده است. بعد از بانک مرکزی، مرکز آمار ایران نیز دیروز گزارش خود را از تحولات مسکن تهران منتشر کرد که از افزایش ۰.۸ درصدی میانگین قیمت وزنی و حسابی مسکن تهران در مهرماه حکایت داشت. نکته قابل‌توجه این است که اطلاعات هر دو مرجع، بر کاهش تعداد معاملات مسکن و تداوم رکود تورمی در این بازار دلالت دارد. بانک مرکزی، از افت ۱۰.۲ درصدی تعداد معاملات مسکن تهران خبر داده و مرکز آمار ایران میزان...
به گزارش همشهری آنلاین، قیمت مسکن آرام و بی‌سروصدا در حال افزایش است؛ آن‌هم در شرایطی که در کسادی به سر می‌برد و تعداد معاملات آن در مهرماه ۱۰.۲ درصد نسبت به شهریور کاهش پیدا کرده است. اهمیت این تورم خزنده مسکن از این جهت است که میزان رشد، از منظر آمار و ارقام، عدد قابل‌توجهی نیست، اما به‌عنوان‌مثال در همین مهرماه، هزینه خرید یک آپارتمان متوسط در تهران را حدود ۴۵میلیون تومان افزایش داده است. اطلاعات منتشر شده از سوی اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه نشان میدهد که در این ماه، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی با ۱.۴ درصد افزایش به ۴۳ میلیون و ۷۲۵ هزار تومان رسیده...
به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 437.2 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 1.2 درصدی نسبت به ماه قبل است. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال 1401» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. متن کامل گزارش تحولات بازار مسکن تهران را می‌توانید از اینجا+ مسکن + دریافت کنید. پایان پیام/
تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در شهریور ماه سال ۱۴۰۱، به ۵.۴ هزار واحد مسکونی رسید که این میزان نسبت به ماه قبل ۱۰.۲ درصد و ماه مشابه سال قبل یک درصد کاهش نشان می دهد. به گزارش ایران اکونومیست به نقل از بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳۷.۲ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد.گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه...
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳۷.۲ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. کد خبر 5621165
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳۷.۲ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. کد خبر 5621165
امتناع هردو سوی عرضه و تقاضا از خرید و فروش، بازار مسکن را به لحاظ تعداد معاملات و ارزش کل در مسیر کوچک شدن قرار داده است. به گزارش ایسنا، اگر چه متقاضیان مسکن در شهر تهران از خرید امتناع می‌کنند، بررسی‌ها نشان میدهد بسیاری از فروشندگان واحدهای کلیدنخورده ریزمتراژ نیز فروش را به تعویق انداخته‌اند. در نتیجه اغلب آپارتمان‌های موجود در بازار از نوع قدیمی یا بزرگ متراژ هستند. بنا به گفته واسطه‌های ملکی، تلفیق کسادی معاملات با افزایش هزینه‌های تولید مسکن منجر به ابهام در چشم‌انداز بازده سرمایه در بازار مسکن منجر شده و به رکود ساخت و ساز دامن زده است. در این شرایط با فشار تقاضا برای واحدهای کلیدنخورده مواجهیم که باعث شده برخی مالکان، فروش...
به گزارش اتاق خبر به نقل از اقتصادنیوز ، بررسیهای میدانی از ادامه‌ی کسادی بازار مسکن شهر تهران حکایت دارد. رکود معاملات که از سه ماه قبل آغاز شده تشدید شده است. واسطه‌های ملکی می‌گویند که محدودیت‌های اینترنت هم به کاهش معاملات ملک منجر شده است. سرعت رشد قیمت‌ها نیز با رکود معاملات به طور چشمگیری کاهش یافته و به صفر متمایل شده است. کما اینکه رشد ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران در شهریورماه ۱.۱ درصد بود که پایین‌ترین رقم از اردیبهشت تا کنون محسوب می‌شود. با وجود تورم ۴۲ درصدی شهریورماه، رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی و کاهش ۴۶ درصدی ساخت و ساز در تهران، پیش‌بینی اغلب کارشناسان این بود که بازار ملک در نیمه دوم سال جاری با...
بازار مسکن در روزهایی که از نبود مشتری رنج می‌برد و بنابرگزارش‌ها افت شدید تعداد معاملات انجام شده در ماه‌های اخیر بر این بازار حاکم بوده است، همچنان بر طبل گرانی کوبیده و بازار همزمان رکود و رکورد در گرانی‌ها را تجربه میکند. بالا رفتن قیمت مسکن در ایران، قدرت خرید مسکن را هم تبدیل به رویا کرده است. این امر در شهرهای بزرگتر با سختی‌های بیشتری همراه است. بر اساس اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۳.۲ میلیون تومان رسید که افزایش ۱.۱ درصد نسبت به ماه قبل و ۳۶.۳ درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل را نشان داد.این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از فروردین سال جاری تا کنون بود....
بازار مسکن در روزهایی که از نبود مشتری رنج می‌برد و بنابرگزارش‌ها افت شدید تعداد معاملات انجام شده در ماه‌های اخیر بر این بازار حاکم بوده است، همچنان بر طبل گرانی کوبیده و بازار همزمان رکود و رکورد در گرانی‌ها را تجربه میکند. بازار مسکن در روزهایی که از نبود مشتری رنج می‌برد و بنابرگزارش‌ها افت شدید تعداد معاملات انجام شده در ماه‌های اخیر بر این بازار حاکم بوده است، همچنان بر طبل گرانی کوبیده و بازار همزمان رکود و رکورد در گرانی‌ها را تجربه میکند.بالا رفتن قیمت مسکن در ایران، قدرت خرید مسکن را هم تبدیل به رویا کرده است. این امر در شهرهای بزرگتر با سختی‌های بیشتری همراه است. بر اساس اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت هر...
بر اساس اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۳.۲ میلیون تومان رسید که افزایش ۱.۱ درصد نسبت به ماه قبل و ۳۶.۳ درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل را نشان داد. این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از فروردین سال جاری تا کنون بود.درخصوص معاملات نیز فرآیند کاهش خرید و فروش که از تیرماه شروع شده بود ادامه یافت. شهریور امسال ۶۰۳۳ فقره معامله مسکن در تهران منعقد شد که از کاهش ۲۳ و ۲۲.۵ درصد به ترتیب نسبت به مرداد امسال و شهریور پارسال حکایت دارد.رسیدن میزان رشد ماهیانه قیمت خانه به یک هشتم نسبت به مقطع اوج نیمه اول، نصف شدن تعداد معاملات و بررسی رفتار سنتی بازار در سال‌های گذشته...
بررسی رشد نقطه ای معاملات نشان می دهد این نخستین بار در 11 ماه گذشته بوده که رشد نقطه ای معاملات منفی شده است. بنابراین افت همه جانبه تعداد معاملات در پایان تابستان و کاهش تورم مسکن می تواند توضیح دهنده افت فروش معامله گران در بازار مسکن تهران بوده باشد. درآخرین ماه تابستانی کشور ارزش هر متر مربع زیر بنای مسکونی در تهران رشدی 1.1 درصدی داشته که در 5 ماه اخیر کمترین تورم مسکن در تهران قلمداد می شود. برخی از کارشناسان معتقدند یکی از مهم ترین عوامل در راستای دلیل کاهش سرعت رشد قیمت ها افت فروش مسکن و به عبارت اقتصادی تر آن عرضه کم در بازار بوده است. شاهد این ادعا برای این دسته...
قیمت خانه در گران‌ترین منطقه جنوب تهران ۳۴ درصد پایین‌تر از متوسط شهر است که از دلایل این مساله می‌توان به سهم پایین خریدهای مصرفی از بازار مسکن، کاهش قدرت خرید، سهم بالای مناطق شمالی از تعداد معاملات و وجود فضای سفته‌بازی در نیمه شمالی پایتخت اشاره کرد. به گزارش ایسنا، بر اساس آمار مردادماه ۱۴۰۱ قیمت مسکن در تمامی مناطق جنوبی تهران پایین‌تر از متوسط شهر یعنی ۴۲.۷ میلیون تومان در هر متر مربع است. در مناطق میانی شهر نیز همچون مناطق ۷، ۸، ۱۳ و ۲۱ قیمت‌ها پایین‌تر از میانگین است. در بین مناطق جنوبی تهران، بالاترین قیمت خانه به منطقه ۹ با متوسط ۳۱ میلیون و ۸۶۳ هزار تومان در هر متر مربع تعلق دارد. در رتبه‌های...
چهار منطقه از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران ۴۱ درصد از معاملات مسکن را به خود اختصاص می‌دهند. وزن سنگین این مناطق از بازار خرید و فروش، اثرگذاری آنها بر متوسط قیمت شهر را بیشتر کرده است. بررسی‌ها نشان میدهد در چهار منطقه از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران شامل مناطق ۵، ۲، ۴ و ۱۰ بالغ بر ۴۱ درصد و در شش منطقه یعنی مناطق مذکور به اضافه مناطق ۷ و ۱۴ به میزان ۵۳ درصد معاملات مسکن انجام می‌شود. از بین این مناطق سه منطقه دارای قیمتی بالاتر از متوسط شهر و سه منطقه پایین‌تر از میانگین است. مرداد امسال به رسم معمول و همیشگی منطقه ۵ شهر تهران رتبه اول از نظر تعداد معاملات مسکن را...
آفتاب‌‌نیوز : مشاوران املاک شهر تهران از ادامه‌ی رکود بازار مسکن در شهریورماه خبر می‌دهند. روند افت معاملات از اوایل تیرماه آغاز شده، در مرداد ادامه پیدا کرد و همچنان وجود دارد. بنا به گفته‌ی واسطه‌های ملکی، رکود شهریور از مردادماه هم سنگین‌تر است. این در حالی است که طی سال‌های گذشته معمولا در شهریور به عنوان آخرین فرصت جابه‌جایی معاملات رونق داشت. روند رشد قیمت خانه نیز متاثر از رکود معاملات کاهش چشمگیری داشته است. برخی منابع از صفر شدن رشد ماهیانه قیمت ملک در پایتخت خبر می‌دهند. واسطه‌های ملکی عنوان می‌کنند که فروشنده‌های پول لازم، نرخ‌های پیشنهادی را کاهش داده‌اند و ممکن است با ادامه کسادی معاملات، بازار بیشتر افت کند. با وجود آن‌که بخش خرید و...
رشد ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران بر اساس اعلام بانک مرکزی از ۵.۸ درصد در تیرماه به ۲.۵ درصد در مردادماه رسیده و معاملات ۲۴ درصد کاهش پیدا کرده که می‌تواند نشانه‌ای از ورود تدریجی بازار مسکن به فاز رکود باشد. ناطقان: سرعت رشد قیمت مسکن شهر تهران در مردادماه با افت محسوسی مواجه شده و به کمتر از نصف ماه قبل رسیده است. طبق شاخص بانک مرکزی، تیرماه امسال تورم ماهیانه مسکن در شهر تهران ۵.۸ درصد بود که در مردادماه به ۲.۵ درصد رسید که از کاهش ۳.۳ درصدی حکایت دارد.آنطور که بانک مرکزی بر اساس متوسط حسابی گزارش داده، میانگین قیمت هر متر خانه در شهر تهران طی مردادماه ۱۴۰۱ به ۴۲.۷ میلیون تومان رسیده که نسبت...
در مرداد ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۵ و ۳۸ درصد افزایش یافته است. ناطقان: گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در مرداد ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۵ و ۳۸ درصد افزایش دارد. علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود ۷.۸ هزار فقره بود که...
واکنش بازار مسکن در نتیجه تغییر رفتار فعالان این بازار در ماه پمپاژ خبرهای مذاکرات برجامی، در شکل شیرجه تابستانی تورم ملکی تا سطح صفر (ایست قیمت) نمایان شد. به گزارش «دنیای اقتصاد» و بر اساس گزارش مرکز آمار ایران درباره تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه، تغییرات رخ داده در رفتار و عملکرد طیف فعال بازار ملک اعم از خریدار و فروشنده آپارتمان‌های مسکونی پایتخت در ماه ریزش بازارها، منجر به توقف رشد ماهانه قیمت مسکن در این ماه شد. مردادماه امسال، تحت تاثیر پمپاژ خبرهای ناشی از مذاکرات برجامی، بازدهی بازارهای مهم اقتصادی یعنی بازار معاملات سهام، ارز و سکه منفی شد؛ واکنش بازار مسکن در ماه مذاکرات، هر چند در شکل رشد منفی قیمت نمود...
یک کارشناس بازار مسکن گفت: رشد قیمت مسکن در ۲۰ محله از شهر تهران که عمدتا فضای بورس‌بازی و سفته‌بازی در آن‌جا حاکم است، بر روی ۳۶۰ محله تاثیر می‌گذارد و راه حل پایان سفته‌بازی در این بازار، اعمال مالیات بر عایدی سرمایه و خانه‌های خالی است. سعید لطفی در گفت‌وگو با ایران اکونومیست، اظهار کرد: منطق عرضه و تقاضا در بخش ملک وجود ندارد. بعضا دیده می‌شود در یک منطقه شهر تهران که تعداد معاملات چندان بالا نیست به یکباره قیمت‌ها رشد میکند. وقتی علت را واکاوی می‌کنیم می‌بینیم یک دستگاه دولتی یا یک بانک تعداد قابل توجهی پروژه را در منطقه‌ی مذکور با نرخ بالاتر از عرف آن منطقه خریداری کرده یا اینکه نسبت فروش واحدهای نوساز در...
تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در تیر ماه سال ۱۴۰۱ به حدود ۱۰٫۳ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۵٫۸ درصد کاهش و ۱۰۳ درصد افزایش را نشان میدهد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۱۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۵٫۸ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در تیرماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.
بازار مسکن شهر تهران طی تیرماه امسال در هر دو شاخص تعداد معاملات و قیمت با کاهش سرعت رشد نسبت به خردادماه همراه بوده است. با این حال به نظر می‌رسد طرح مسکن دولتی در رونق ساخت و ساز و تمایل به سرمایه‌گذاری در بخش مسکن تاثیر دارد؛ بخصوص آن‌که بازارهای بورس و خودرو دچار افت شده‌اند. ناطقان: میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به ۴۱ میلیون و ۷۰۴ هزار تومان در هر متر مربع رسید که رشد ۵.۸ درصدی را نسبت به ماه قبل و افزایش ۳۸.۸ درصدی را در مقایسه با ماه مشابه سال قبل نشان می‌داد. معاملات نیز ۱۰ هزار و ۲۹۴ فقره بود که از کاهش ۲۶ درصدی نسبت به خرداد امسال و افزایش ۱۰۳ درصدی...
تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در خردادماه سال ۱۴۰۱ به حدود ۱۳.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش ۳۲.۳ و ۱۷۱.۹ درصدی را نشان میدهد. به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی در خردادماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۳۹۴.۱ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۸.۴ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل ۳۲.۸ درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه خردادماه سال ۱۴۰۰ (معادل ۵۶.۶ درصد) کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد نقطه به...
گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در خردادماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۸.۴ و ۳۲.۸ درصد افزایش دارد. افزایش ۳۲ درصدی معامله خانه در تهران علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود ۱۳.۹ هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال ۱۴۰۰ معادل ۳۲.۳ و ۱۷۱.۹ درصد افزایش را نشان میدهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا...
داده‌های مربوط به معاملات خرید آپارتمان در تهران برای ماه اردیبهشت، از «تغییر فاز بازار مسکن در میانه بهار ۱۴۰۱» حکایت دارد. بررسی «دنیای‌اقتصاد» از آمار جدید بانک مرکزی درباره معاملات املاک نشان میدهد سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن که در طول ۱۴۰۰ به میانگین یک‌درصد کاهش یافته بود، ماه گذشته به ۶درصد رسید. این جهش دوباره تورم ملکی ناشی از «غلبه نیروی خارج از بازار مسکن بر انتظارات کاهشی درون بازار» است که سبب شده بار دیگر تقاضای سرمایه‌ای (غیرمصرفی) به بازار مراجعه کند و «رکورد ۲۲ماهه فروش ۵ رقمی - حجم معاملات- واحد مسکونی در پایتخت» در اردیبهشت رقم بخورد. نتایج تحقیقات میدانی از بازار مسکن می‌گوید «رشد تند نرخ دلار در ماه گذشته» باعث تغییر رفتار...
آفتاب‌‌نیوز : گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در اردیبهشت ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۳۶ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۱ و ۲۶.۲ درصد افزایش دارد. علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود ۱۰.۵ هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال ۱۴۰۰ معادل ۲۰۶.۱ و ۱۶۶.۴ درصد افزایش را نشان میدهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است...
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند